Kunskapsbank

Förstå dina rättigheter och skyldigheter på den svenska hyresmarknaden. Här förklarar vi begrepp, lagar och system som påverkar dig som hyresgäst eller hyresvärd.

Lagar & rättigheter(5)

Besittningsskydd

Hyresgästens lagstadgade rätt att bo kvar. Skyddar mot uppsägning utan giltigt skäl enligt Jordabalken 12 kap.

Bruksvärdeshyra

Hyresreglering där hyresnivåer sätts genom förhandling baserat på lägenhetens bruksvärde — läge, storlek, standard och utrustning.

Andrahandsuthyrning

Att hyra ut sin lägenhet i andra hand. Kräver godkännande från hyresvärd eller BRF, annars riskeras uppsägning.

Hyreslagen

Jordabalken kapitel 12 — lagen som styr alla hyresförhållanden i Sverige. Reglerar uppsägning, besittningsskydd, hyreshöjning och underhåll.

Hyresnämnden

Statlig myndighet som medlar och avgör tvister om hyra, uppsägning och andrahandsuthyrning. Kostnadsfritt för båda parter.

Boendeformer(2)

Hyresrätt

Bostad där du betalar hyra utan ägarandel. Ger starkt besittningsskydd och reglerad hyra genom bruksvärdessystemet.

Bostadsrätt

Kooperativt boende där du äger en andel i föreningen. Du betalar månadsavgift och kan sälja din andel på den öppna marknaden.

Bofrid-koncept(1)

Bostadsmerit

Bofrids system som låter hyresgäster bygga trovärdighet genom verifierad anställning, inkomst, bostadshistorik och referenser.

Läs våra artiklar

Fördjupa dig i ämnen som hyresavtal, besiktning och bostadsjakt.

Sök lediga lägenheter

Hitta verifierade hyreslägenheter i hela Sverige.